4 Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancien Velodrome, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gataud à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège Camille Vernet à 1514 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 838 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 704 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 749 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancien Velodrome
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ancien Velodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Velodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancien Velodrome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Velodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Velodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancien Velodrome dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Velodrome se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ancien Velodrome se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
