44 Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ancien Velodrome, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°46 et de 4.99 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de l'Ancien Velodrome, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lautagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 550 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 638 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Ancien Velodrome
Une vente a été recensée au 44 Rue de l'Ancien Velodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ancien Velodrome dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 44 Rue de l'Ancien Velodrome se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ancien Velodrome par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Ancien Velodrome se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Valence et 35.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
