Rue de l'Universite, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Universite

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 148 € en 2020 à 3 105 € en 2025 (44.58%). Un pic a été observé en 2025 à 3 105 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 148 €	2 139 €			2 670 €	3 105 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de l'Universite

Rue de l'Universite, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Universite (2 566 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 20.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 29.54%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Universite (2 537 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 2.38%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 3.21%).

À proximité du Rue de l'Universite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sainte-Anne à 276 mètres
Lycée Émile Loubet à 543 mètres
École Technique Epseco à 844 mètres
Unité de formation et de recherche à 957 mètres
École Kevork Arabian à 1048 mètres
Place des Clercs à 75 mètres
Gare routière Gare routière à 284 mètres
Gare de Valence-Ville à 454 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Universite est située dans le quartier Centre Basse Ville, qui compte 2400 habitants, composés à 50.9 % de femmes et 49.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.93 %) et de maisons (5.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de l'Universite

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de l'Universite

Les ventes enregistrées Rue de l'Universite témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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