11 Rue de la Forêt, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue de la Forêt, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Camille Vernet à 445 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 568 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 492 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 311 mètres
Ventes au 11 Rue de la Forêt
Les 7 ventes au 11 Rue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Forêt se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Valence et 11.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
