31 Rue de la Forêt, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et du 16.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue de la Forêt, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1171 mètres
- - Collège Camille Vernet à 543 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 571 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
