38 Rue de la Foret, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 063 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Foret, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 0.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 38 Rue de la Foret, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prevert à 222 mètres
- Valence à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
- Collège Camille Vernet à 629 mètres
- Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 572 mètres
- Ecole maternelle Archimbaud à 554 mètres
- Ecole primaire Archimbaud à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la Foret(2 406€)

39 Rue de la Foret(2 404€)

38 b Rue de la Foret(2 482€)

38 a Rue de la Foret(2 483€)

37 Rue de la Foret(2 576€)

35 Rue de la Foret(2 576€)

33 Rue de la Foret(2 708€)

31 Rue de la Foret(2 718€)

Prix du 38 Rue de la Foret dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Foret par rapport à la voie

Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 38 Rue de la Foret se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Foret par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Foret se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.44 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Bernard Shaw, 26000 Valence(2,437 €)

Allee Elsa Triolet, 26000 Valence(2,522 €)

Allee Francois Mansart, 26000 Valence(2,051 €)

Allee Jean Giono, 26000 Valence(2,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.