14 Rue de la Palla, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Palla, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Palla, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lautagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 862 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 836 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 999 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 424 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 506 mètres
Ventes au 14 Rue de la Palla
Les 6 ventes au 14 Rue de la Palla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Palla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Palla, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Palla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Palla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Palla dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Palla par rapport à la voie
Sur Rue de la Palla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 14 Rue de la Palla se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Palla par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Palla se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Valence et 18.61 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Palla à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Palla est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
