6 Rue de Serbie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Serbie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 40 mètres
- - Valence à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Camille Vernet à 431 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 323 mètres
Ventes au 6 Rue de Serbie
Une vente a été recensée au 6 Rue de Serbie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Serbie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 6 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 6 Rue de Serbie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Serbie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Serbie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Serbie à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Serbie est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
