35 Rue de Thibert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Thibert, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue de Thibert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Baumes.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 274 mètres
- - Valence à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 719 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 799 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 113 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Thibert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Thibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Thibert dans son marché local
Prix du 35 Rue de Thibert par rapport à la voie
Sur Rue de Thibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 35 Rue de Thibert se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Thibert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Thibert se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
