40 Rue de Thibert, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Thibert, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°33 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue de Thibert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 253 mètres
- - Valence à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 710 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 798 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 99 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 166 mètres
Ventes au 40 Rue de Thibert
Une vente a été recensée au 40 Rue de Thibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Thibert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Thibert dans son marché local
Prix du 40 Rue de Thibert par rapport à la voie
Sur Rue de Thibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 40 Rue de Thibert se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Thibert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Thibert se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 40 Rue de Thibert à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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