9 Rue de Thibert, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thibert, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Thibert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jappe-Renard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 225 mètres
- - Valence à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 619 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 689 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 81 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Thibert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thibert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thibert dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thibert par rapport à la voie
Sur Rue de Thibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 Rue de Thibert se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thibert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Thibert se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 9 Rue de Thibert à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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