113 Rue Denis Papin, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°105 et de n°119.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Denis Papin, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Calvaire.
1 niveau - 1121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieu à 113 mètres
- - Valence à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 260 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 372 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 103 mètres
- - Ecole Kevork Arabian à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Denis Papin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 113 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 113 Rue Denis Papin se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Denis Papin par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Denis Papin se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Valence et 22.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Denis Papin à Valence
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Denis Papin est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
