Rue du Clos Gaillard, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Gaillard, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Gaillard dans son marché local
Prix Rue du Clos Gaillard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Gaillard se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Gaillard à Valence
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Gaillard est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Gaillard
Les ventes enregistrées Rue du Clos Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gaillard à 19 mètres
- - Valence à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Paul Valéry à 272 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 271 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 459 mètres
- - Ecole primaire Renan à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Gaillard
Adresses Rue du Clos Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Gaillard, classées par tranches de numéros.
