22 Rue Derodon, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Derodon, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Derodon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.vernet à 210 mètres
- - Valence à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Camille Vernet à 261 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 150 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 222 mètres
- - Ecole primaire Renan à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Derodon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Derodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Derodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Derodon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Derodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Derodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Derodon dans son marché local
Prix du 22 Rue Derodon par rapport à la voie
Sur Rue Derodon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 22 Rue Derodon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Derodon se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 27.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 22 Rue Derodon à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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