22 Rue Derodon, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 550 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Derodon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 22 Rue Derodon, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.vernet à 210 mètres
- Valence à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- Collège Camille Vernet à 261 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 150 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 222 mètres
- Ecole primaire Renan à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Derodon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Derodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Derodon(3 206€)

21 Rue Derodon(3 287€)

25 Rue Derodon(3 201€)

27 Rue Derodon(3 036€)

31 Rue Derodon(3 035€)

52 Rue des Moulins(3 212€)

45 Chemin du Ruisseau(3 223€)

56 Rue des Moulins(2 836€)

Prix du 22 Rue Derodon dans son marché local

Prix du 22 Rue Derodon par rapport à la voie

Sur Rue Derodon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 22 Rue Derodon se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Derodon se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.66 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Claudel, 26000 Valence(2,913 €)

Chemin du Ruisseau, 26000 Valence(3,071 €)

Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 26000 Valence(2,861 €)

Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Derodon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Derodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.