23 Rue Derodon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Derodon, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Derodon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.vernet à 207 mètres
- - Valence à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Camille Vernet à 250 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1233 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 230 mètres
- - Ecole primaire Renan à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Derodon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Derodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Derodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Derodon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Derodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Derodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Derodon dans son marché local
Prix du 23 Rue Derodon par rapport à la voie
Sur Rue Derodon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 23 Rue Derodon se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Derodon se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
