35 Rue Derodon, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 667 € à 1 944 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue Derodon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°37 et de 2.7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 35 Rue Derodon, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 44 parkings - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serbie à 196 mètres
- Valence à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- Collège Camille Vernet à 277 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 221 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 185 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 521 mètres

Ventes au 35 Rue Derodon

Les 2 ventes au 35 Rue Derodon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

130 000 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.02 m²

35 Rue Derodon, 26000 Valence

23 décembre 2020

112 000 €(1 528 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.32 m²

35 Rue Derodon, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Derodon dans son marché local

Prix du 35 Rue Derodon par rapport à la voie

Sur Rue Derodon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 35 Rue Derodon se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Derodon se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Valence et 10.84 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Claudel, 26000 Valence(2,019 €)

Chemin du Ruisseau, 26000 Valence(1,930 €)

Rue Henri Beyle Dit Stendhal, 26000 Valence(1,926 €)

Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Derodon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Derodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.