37 Rue Derodon, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Derodon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 44 parkings - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 189 mètres
- - Valence à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège Camille Vernet à 262 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 523 mètres
Ventes au 37 Rue Derodon
Les 4 ventes au 37 Rue Derodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Derodon dans son marché local
Prix du 37 Rue Derodon par rapport à la voie
Sur Rue Derodon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 37 Rue Derodon se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Derodon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Derodon se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Derodon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Derodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Derodon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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