1 Rue des Balais, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 093 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Balais, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°5 et de 16.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Balais, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 249 mètres
- Valence à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1360 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 461 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 330 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 200 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Balais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Balais dans son marché local

Prix du 1 Rue des Balais par rapport à la voie

Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 1 Rue des Balais se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Balais se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 41.78 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 26000 Valence(2,444 €)

Impasse des Balais, 26000 Valence(2,362 €)

Place de la Pierre, 26000 Valence(2,341 €)

Place du Temple, 26000 Valence(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Balais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.