18 Rue des Balais, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 934 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Balais, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Balais, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Ville à 270 mètres
- Valence à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 428 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 273 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 200 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 196 mètres

Ventes au 18 Rue des Balais

Les 0 ventes au 18 Rue des Balais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Balais dans son marché local

Prix du 18 Rue des Balais par rapport à la voie

Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 18 Rue des Balais se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Balais se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.69 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 26000 Valence(2,444 €)

Rue du Theatre, 26000 Valence(2,361 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 26000 Valence(2,608 €)

Rue Saint James, 26000 Valence(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Balais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.