154 Rue des Moulins, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 154 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°152 et de n°163.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue des Moulins, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 301 mètres
- - Valence à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Camille Vernet à 405 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 463 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue des Moulins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 154 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 154 Rue des Moulins se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue des Moulins par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue des Moulins se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 17.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue des Moulins à Valence
Le loyer moyen estimé au 154 Rue des Moulins est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
