44 Rue des Moulins, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 643 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Moulins, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue des Moulins, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.vernet à 222 mètres
- Valence à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège Camille Vernet à 337 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 181 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 231 mètres
- Ecole primaire Renan à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 44 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 44 Rue des Moulins se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Moulins par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Moulins se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.24 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateauvert, 26000 Valence(2,130 €)

Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence(2,045 €)

Rue Olivier de Serres, 26000 Valence(2,056 €)

Rue Pont du Gat, 26000 Valence(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.