12 Rue Descartes, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 5.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Descartes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Calvaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 193 mètres
- - Valence à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Descartes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
