11 Rue du General Faidherbe, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du General Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du General Faidherbe, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 63 mètres
- - Valence à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1257 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 487 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 254 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 395 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du General Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du General Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du General Faidherbe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du General Faidherbe dans son marché local
Prix du 11 Rue du General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 11 Rue du General Faidherbe se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du General Faidherbe par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du General Faidherbe se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du General Faidherbe à Valence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du General Faidherbe est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
