16 Rue du General Laperrine, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General Laperrine, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du General Laperrine, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Camille Vernet à 415 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 424 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du General Laperrine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du General Laperrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General Laperrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du General Laperrine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Laperrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Laperrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General Laperrine dans son marché local
Prix du 16 Rue du General Laperrine par rapport à la voie
Sur Rue du General Laperrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 16 Rue du General Laperrine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General Laperrine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du General Laperrine se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du General Laperrine à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du General Laperrine est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
