19 Rue du Marechal Joffre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Marechal Joffre, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 214 mètres
- - Valence à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Camille Vernet à 407 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 358 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 273 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Marechal Joffre, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 19 Rue du Marechal Joffre se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Marechal Joffre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Marechal Joffre se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Valence et 14.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Marechal Joffre à Valence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Marechal Joffre est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
