6 Rue du Palais, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Palais, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 2 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 171 mètres
- - Valence à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 269 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 64 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 58 mètres
Ventes au 6 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 6 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Palais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 6 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 6 Rue du Palais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Palais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Palais se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Palais à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Palais est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
