14 Rue du Parc, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Parc, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 145 mètres
- - Valence à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Paul Valéry à 178 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 191 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 221 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 199 mètres
Ventes au 14 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 14 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Parc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 14 Rue du Parc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Parc se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Parc à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Parc est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
