18 bis Rue du Parc, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 bis Rue du Parc, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 132 mètres
- - Valence à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Paul Valéry à 158 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 169 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 242 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Parc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 bis Rue du Parc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Parc se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Valence et -0.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
