22 Rue du Parc, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 665 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Parc, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue du Parc, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Têtes à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 124 mètres
- Valence à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- Collège Paul Valéry à 140 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 150 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 261 mètres
- Ecole primaire Renan à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Parc(2 106€)

25 bis Rue du Parc(2 019€)

20 Rue du Parc(2 045€)

23 Rue du Parc(2 044€)

21 Rue du Parc(1 970€)

18 Rue du Parc(2 064€)

17 Rue du Parc(2 109€)

16 Rue du Parc(2 065€)

Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Parc se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.46 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Collombet, 26000 Valence(2,079 €)

Rue Brunet, 26000 Valence(2,202 €)

Rue d'Athenes, 26000 Valence(1,799 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.