9 Rue du Parc, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Parc, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Boulevards.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 151 mètres
- - Valence à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège Paul Valéry à 192 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 215 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 198 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 186 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Valence et -14.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 9 Rue du Parc à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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