2 Rue du Stand, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Stand, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 585 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 774 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 372 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Rue du Stand se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stand se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 2 Rue du Stand à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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