2 Rue Emile Expert, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Expert, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Emile Expert, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 31 parkings - 472 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 290 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Expert
Les 4 ventes au 2 Rue Emile Expert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Expert dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Expert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue Emile Expert se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Expert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Expert se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Valence et 4.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
