Rue Emile Expert, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Expert, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Expert dans son marché local
Prix Rue Emile Expert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Expert se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Expert à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Emile Expert est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Expert
Les ventes enregistrées Rue Emile Expert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Expert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 79 mètres
- - Valence à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1239 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2440 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 290 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Expert
Adresses Rue Emile Expert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Expert, classées par tranches de numéros.
