Rue Emile Expert, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Expert, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Rue Emile Expert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Expert dans son marché local
Prix Rue Emile Expert par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Expert se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Expert à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Emile Expert est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Expert
Les ventes enregistrées Rue Emile Expert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Expert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 75 mètres
- - Valence à 1885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1373 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1238 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2424 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 300 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Expert
Adresses Rue Emile Expert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Expert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au Rue Emile Expert à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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