8 Rue Faventines, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faventines, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Faventines, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 103 mètres
- - Valence à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 284 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 292 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 221 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 253 mètres
Ventes au 8 Rue Faventines
Une vente a été recensée au 8 Rue Faventines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faventines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faventines, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faventines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faventines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faventines dans son marché local
Prix du 8 Rue Faventines par rapport à la voie
Sur Rue Faventines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Rue Faventines se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faventines par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Faventines se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Faventines à Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Faventines est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
