6 Rue Ferdinand Marie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferdinand Marie, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferdinand Marie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 73 mètres
- - Valence à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 252 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 225 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 203 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ferdinand Marie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ferdinand Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ferdinand Marie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferdinand Marie dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferdinand Marie par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 6 Rue Ferdinand Marie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferdinand Marie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferdinand Marie se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Valence et 27.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferdinand Marie à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferdinand Marie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
