2 Rue Fernand Forest, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fernand Forest, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Calvaire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 84 mètres
- - Valence à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 409 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 547 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Fernand Forest
Une vente a été recensée au 2 Rue Fernand Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Forest, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue Fernand Forest se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Forest par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Forest se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Valence et 35.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 2 Rue Fernand Forest à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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