12 Rue Francois Rabelais, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Francois Rabelais, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 77 mètres
- - Valence à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 421 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 628 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Rabelais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Rue Francois Rabelais se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Rabelais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Rabelais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
