2 Rue Georges Bonnet, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bonnet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Bonnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1458 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 544 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 426 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 459 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bonnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue Georges Bonnet se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bonnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bonnet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 2 Rue Georges Bonnet à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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