39 e Rue Georges Bonnet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 e Rue Georges Bonnet, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 d mais supérieur de 0.17 % à celui du n°39 f.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 e Rue Georges Bonnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 2547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1040 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 819 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 759 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 564 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 39 e Rue Georges Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 39 e Rue Georges Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 e Rue Georges Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 e Rue Georges Bonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 e Rue Georges Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 e Rue Georges Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 e Rue Georges Bonnet dans son marché local
Prix du 39 e Rue Georges Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 39 e Rue Georges Bonnet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 e Rue Georges Bonnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 e Rue Georges Bonnet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Valence et 10.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 e Rue Georges Bonnet à Valence
Le loyer moyen estimé au 39 e Rue Georges Bonnet est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
