Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montplaisir, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix Impasse Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montplaisir se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montplaisir à Valence
Le loyer moyen estimé Impasse Montplaisir est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montplaisir
Les ventes enregistrées Impasse Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 73 mètres
- - Valence à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1651 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 461 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 322 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 386 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montplaisir
Adresses Impasse Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montplaisir, classées par tranches de numéros.
