1 Rue Gutenberg, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 626 € à 2 246 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Gutenberg, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Gutenberg, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 728 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Valence à 96 mètres
- Valence à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 115 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 137 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 373 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 304 mètres

Ventes au 1 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 1 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

109 250 €(1 598 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.35 m²

1 Rue Gutenberg, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gutenberg(1 988€)

11 Rue Pasteur(1 929€)

18 Rue Balzac(1 948€)

13 Rue Pasteur(1 927€)

16 bis Rue Pasteur(2 003€)

9 Rue Pasteur(1 824€)

16 Rue Pasteur(1 951€)

18 Rue Pasteur(1 956€)

Prix du 1 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 1 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Rue Gutenberg se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gutenberg par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gutenberg se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.67 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 26000 Valence(2,173 €)

Cite Chabert, 26000 Valence(1,895 €)

Rue Ampere, 26000 Valence(2,032 €)

Rue Balzac, 26000 Valence(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.