3 Rue Gutenberg, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 597 € à 2 299 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Gutenberg, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Gutenberg, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 728 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque Peynet à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Valence à 99 mètres
- Valence à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 127 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 146 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 385 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 316 mètres

Ventes au 3 Rue Gutenberg

Les 2 ventes au 3 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

282 950 €(2 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.81 m²

3 Rue Gutenberg, 26000 Valence

23 octobre 2023

171 050 €(2 269 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.4 m²

3 Rue Gutenberg, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gutenberg(1 812€)

11 Rue Pasteur(1 929€)

16 bis Rue Pasteur(2 003€)

16 Rue Pasteur(1 951€)

9 Rue Pasteur(1 824€)

13 Rue Pasteur(1 927€)

18 Rue Balzac(1 948€)

18 Rue Pasteur(1 956€)

Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gutenberg se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 26000 Valence(2,173 €)

Cite Chabert, 26000 Valence(1,895 €)

Rue Ampere, 26000 Valence(2,032 €)

Rue Balzac, 26000 Valence(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.