7 Rue Henry Chalamet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Chalamet, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Chalamet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Valence à 119 mètres
- - Valence à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 24 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 89 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 277 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henry Chalamet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henry Chalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Chalamet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Chalamet dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Henry Chalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 Rue Henry Chalamet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Chalamet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Chalamet se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Chalamet à Valence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Chalamet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
