9 Rue Henry Chalamet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henry Chalamet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henry Chalamet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Valence à 113 mètres
- - Valence à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 18 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 82 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 284 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 213 mètres
Ventes au 9 Rue Henry Chalamet
Une vente a été recensée au 9 Rue Henry Chalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henry Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henry Chalamet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henry Chalamet dans son marché local
Prix du 9 Rue Henry Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Henry Chalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 9 Rue Henry Chalamet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henry Chalamet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henry Chalamet se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henry Chalamet à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henry Chalamet est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
