13 Rue Jacques Cujas, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Cujas, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacques Cujas, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 123 mètres
- - Valence à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Paul Valéry à 529 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 184 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Cujas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Cujas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Cujas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Cujas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Cujas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Cujas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Cujas dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Cujas par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cujas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 Rue Jacques Cujas se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Cujas par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacques Cujas se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacques Cujas à Valence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacques Cujas est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
