4 bis Rue Jacques Cujas, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacques Cujas, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Jacques Cujas, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jappe-Renard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 117 mètres
- - Valence à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège Paul Valéry à 502 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 276 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jacques Cujas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jacques Cujas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Cujas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jacques Cujas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Cujas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Cujas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacques Cujas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacques Cujas par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cujas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 bis Rue Jacques Cujas se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacques Cujas par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jacques Cujas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 4 bis Rue Jacques Cujas à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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