2 Rue Jean Racine, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Jean Racine, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Calvaire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 81 mètres
- - Valence à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 587 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Racine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et 17.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
