10 Rue Joseph Servan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Servan, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Servan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Romans.
3 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servan à 72 mètres
- - Valence à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 371 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 113 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 293 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Servan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Servan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Servan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Servan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Servan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Servan dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Servan par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 10 Rue Joseph Servan se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Servan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Servan se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Servan à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Servan est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
