4 Rue Joseph Servan, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Servan, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Servan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servan à 59 mètres
- - Valence à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 338 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 127 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 92 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 318 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Servan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Servan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Servan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Servan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Servan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Servan dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Servan par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Servan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 4 Rue Joseph Servan se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Servan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Servan se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Servan à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Servan est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
