11 Rue Jules Guesde, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Jules Guesde, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Valensolles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Valensolles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victor à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 867 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 295 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Guesde se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Valence et -11.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 11 Rue Jules Guesde à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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